Как отслеживать новые проекты застройщиков

Когда полезно следить за новыми проектами

Если вы выбираете новостройку в Москве или Санкт-Петербурге и ещё не определились с жилым комплексом, полезно наблюдать за появлением новых проектов у интересующих застройщиков. В Новостройкине для этого есть событие «Новый проект». Бот проверяет данные подключённых компаний и сообщает об обнаруженном новом проекте в Telegram.

Такой сценарий подходит, когда вам важен выбор между разными ЖК. Например, вы рассматриваете предложения нескольких застройщиков и хотите узнавать о новых вариантах, не просматривая каждый сайт вручную. Уведомления помогают заметить проект, который затем можно изучить подробнее.

Чем новый проект отличается от корпуса и квартиры

Проект - жилой комплекс, внутри которого могут быть разные корпуса и квартиры. Подписка на новые проекты относится к появлению ЖК у выбранных застройщиков. Она не заменяет наблюдение за всеми изменениями внутри уже известного комплекса.

• Если жилой комплекс уже выбран и вы ждёте его расширения, используйте уведомления о новых корпусах.
• Если нужен новый вариант квартиры в конкретном ЖК, подключите наблюдение за новыми квартирами.
• Если квартира уже найдена, можно отдельно следить за изменением её цены или снятием брони.

Что выбрать перед подключением

Определите интересующую локацию и круг застройщиков. Бот предлагает доступные варианты для выбранной локации; перечни компаний и проектов могут различаться. Проверьте поддерживаемых застройщиков на сайте и актуальный выбор внутри бота. Компании, которые только планируется подключить, ещё не доступны для наблюдения.

Если локация уже выбрана и её нужно сменить, откройте в главном меню «Мои настройки» и нажмите «Выбрать локацию: …» с названием нужной локации. Затем вернитесь к подключению события.

Для этого события не нужна ссылка на квартиру. Также не требуется заранее выбирать жилой комплекс: цель подписки как раз в том, чтобы узнавать о новых проектах. Фильтры корпусов и количества комнат относятся к другим сценариям.

Как подключить уведомления о новых проектах

1. Откройте Новостройкина. Перейдите в @novostroykin_bot в Telegram и нажмите «Старт» при первом запуске. Выберите локацию, если бот её запросит.
2. Откройте «Подписаться на события». В списке событий выберите «Новый проект».
3. Отметьте застройщиков. Для новых проектов можно выбрать несколько компаний. Повторное нажатие снимает отметку. Если оставить выбор пустым, он означает «Все». Проверьте локацию и отметки, чтобы подписка соответствовала вашему поиску.
4. Подключите подписку. Кнопка «Подписаться» находится на том же экране, что и выбор застройщиков. Ознакомьтесь с условиями в боте и нажмите её, когда выбор готов. Если передумали, используйте «Отменить».
5. Проверьте результат. Откройте «Мои подписки» и убедитесь, что нужная подписка на новые проекты появилась в списке.

Для этого сценария не нужно задавать порог изменения цены, количество комнат или формат Excel. После подключения бот наблюдает за новыми проектами; уведомление приходит после обнаружения события при очередной проверке.

Как выбрать охват уведомлений

Выбор нескольких компаний удобен, если вы уже сравниваете определённых застройщиков. Вариант «Все» подходит для более широкого обзора доступных в боте компаний в выбранной локации. Он не означает наблюдение за всеми застройщиками рынка, включая неподключённые.

Например, если вы хотите следить за ПИК и Самолетом и обе компании доступны в нужной локации, отметьте их в одной подписке на новые проекты. Не оставляйте список пустым, если намерены получать события только этих двух компаний.

Что делать после уведомления о новом ЖК

Прочитайте сообщение, уточните застройщика и название проекта, затем откройте информацию о ЖК у застройщика. Сопоставьте расположение, предлагаемые квартиры и опубликованные условия со своим запросом. Сведения о наличии квартир и начале продаж проверяйте непосредственно у компании.

Если проект заинтересовал, можно отдельно подключить новые корпуса или новые квартиры, когда нужный ЖК доступен в соответствующем сценарии бота. Подписка на новые проекты сама по себе не включает эти события.

Если уведомлений нет или выбор изменился

Проверьте в «Моих подписках», что подключено именно событие «Новый проект», а локация и застройщики соответствуют вашему выбору. Затем посмотрите актуальную информацию у застройщика. Отсутствие сообщения не доказывает, что у компании нет проектов: подписка предназначена для новых обнаруженных событий, а не для выдачи полного каталога существующих ЖК.

Если бот сообщает, что подписка уже оформлена, сначала найдите её в «Моих подписках». Если подключение ограничено тарифом, проверьте актуальные условия внутри бота. При затруднениях обратитесь за помощью через бот и укажите локацию, застройщика и шаг настройки.

Как отключить подписку или изменить выбор

Нажмите «Мои подписки»: бот покажет карточки подключённых подписок. Найдите карточку новых проектов с нужными застройщиками и нажмите «Удалить подписку». Удаление выполняется сразу, без второго подтверждения; вместо карточки появится сообщение «Подписка удалена».

Для другого набора компаний снова откройте «Подписаться на события» → «Новый проект» и подключите нужный выбор. Если вы хотите сохранить прежнее наблюдение, не удаляйте его при добавлении другой подписки.