Как отслеживать появление новых корпусов в ЖК

Когда нужна подписка на новые корпуса

Если вам уже нравится конкретный жилой комплекс в Москве или Санкт-Петербурге, можно следить за появлением новых корпусов в нём. Это полезно, когда вы хотите рассматривать следующие предложения в знакомом проекте, а не выбирать другой ЖК. В Новостройкине такой сценарий называется «Новый корпус».

Бот наблюдает за выбранным проектом у поддерживаемого застройщика и сообщает об обнаружении нового корпуса. Не нужно повторно просматривать список корпусов вручную, чтобы узнать о событии, которое нашёл сервис.

Что именно отслеживает эта подписка

Новый корпус относится к уже выбранному жилому комплексу. Он отличается и от нового проекта у застройщика, и от новой квартиры в существующем корпусе. Разделение событий помогает подключить наблюдение на нужном уровне.

• Для появления другого ЖК у выбранных компаний есть подписка на новые проекты.
• Для появления корпуса в конкретном ЖК выбирайте «Новый корпус».
• Для найденных квартир с нужным количеством комнат используйте подписку на новые квартиры.

Например, если в уже известном корпусе появились новые квартиры, это не то же событие, что добавление корпуса. Чтобы получать оба вида обновлений, подключите соответствующие подписки отдельно.

Что подготовить перед настройкой

Уточните название застройщика, жилого комплекса и нужную локацию. Сверьте их с сайтом застройщика: похожие названия проектов встречаются в разных местах, а один ЖК может включать несколько корпусов. Для этой подписки нужна запись проекта в списке бота, а не ссылка на отдельную квартиру.

На сайте есть список поддерживаемых компаний, но доступность конкретного ЖК проверяйте внутри бота. Если застройщик находится в разделе планируемой поддержки, подключить наблюдение за его корпусами пока нельзя.

Если нужно сменить локацию, в главном меню откройте «Мои настройки» и используйте кнопку «Выбрать локацию: …» с нужным названием. После этого начните подключение подписки на корпус.

Как подключить уведомления о новых корпусах

1. Перейдите в Telegram-бота. Откройте @novostroykin_bot, нажмите «Старт» при первом запуске и выберите локацию, если бот её запросит.
2. Выберите «Подписаться на события» → «Новый корпус». Не подменяйте его событием «Новый проект» или «Новая квартира»: у них другой предмет наблюдения.
3. Укажите застройщика. Выберите компанию, в каталоге которой находится интересующий жилой комплекс.
4. Выберите проект. Найдите нужный ЖК в предложенном списке и проверьте его название. Подписка будет относиться к этому проекту.
5. Подтвердите подключение. Проверьте событие и проект в сообщении бота, ознакомьтесь с актуальными условиями и нажмите «Подписаться».
6. Откройте «Мои подписки». Убедитесь, что подписка на новые корпуса нужного ЖК сохранена.

В этом сценарии не требуется выбирать существующие корпуса, количество комнат или порог отправки Excel. Вы наблюдаете за появлением новых корпусов в проекте целиком. Если вас интересует другой ЖК, подключите для него отдельную подписку.

Как понимать полученное сообщение

Уведомление означает, что бот обнаружил новый корпус в данных наблюдаемого проекта. Оно приходит после очередной проверки. Название и доступные сведения о корпусе рассматривайте вместе с информацией на сайте застройщика.

Не стоит считать такое уведомление сообщением о завершении строительства или выдаче ключей. Подписка относится к появлению корпуса в наблюдаемых данных, а не ко всем этапам жизни жилого комплекса.

Что делать после появления корпуса

1. Сверьте корпус и проект. Убедитесь, что речь о выбранном вами ЖК, и изучите доступную информацию у застройщика.
2. Проверьте предложения. Посмотрите, появились ли квартиры, какие планировки доступны и какие условия опубликованы. Если информации недостаточно, уточните её у застройщика.
3. Подключите наблюдение за квартирами при необходимости. Когда проект и корпус доступны в соответствующем списке бота, настройте новые квартиры с нужными параметрами.
4. Добавьте конкретный вариант по ссылке. Если квартира уже найдена, можно отдельно отслеживать её цену или снятие брони, если соответствующее событие доступно.

Подписка на новые корпуса не подключает наблюдение за квартирами автоматически. Выберите дополнительные события под свой поиск, чтобы получать именно нужные сообщения.

Если нужного ЖК нет или сообщения не приходят

Проверьте выбранную локацию и застройщика. Затем убедитесь, что проект доступен в списке бота. Если нужного ЖК нет, не выбирайте похожий по названию: наблюдение за другим проектом не даст нужного результата. Обратитесь за помощью через бот, указав название компании, ЖК и ссылку на страницу проекта.

Если подписка уже создана, откройте «Мои подписки» и проверьте событие и выбранный проект. Отсутствие новых сообщений не означает отсутствие корпусов в ЖК: бот сообщает о найденных новых событиях, а не перечисляет все существующие корпуса.

Сообщение о том, что подписка уже оформлена, означает, что нужно проверить существующую запись в «Моих подписках». Если подключение ограничено тарифом, ознакомьтесь с доступными условиями внутри бота.

Как отключить наблюдение за корпусами

Откройте «Мои подписки» и найдите карточку события «Новый корпус» для нужного проекта. Нажмите «Удалить подписку». Она удаляется сразу, без дополнительного подтверждения; бот заменит карточку сообщением «Подписка удалена».

Для другого ЖК создайте новую подписку через «Подписаться на события» → «Новый корпус». Проверьте застройщика и проект перед подключением. Если хотите наблюдать за несколькими ЖК, сохраните нужные подписки и добавьте остальные отдельно.